Najnowsze komentarze
    Strony
    Z branży
    • Czystość nieruchomości
      Sama nieruchomość postawiona przez budowniczych oczywiście jest świetnym osiągnięciem, ale później trzeba przecież o nią odpowiednio zadbać. Głównie oczywiście chodzi o czystość. Na ten problem najczęściej narzekają właściciele, którzy często …
    • Rynek pierwotny
      Interesując się sprawami dotyczącymi rynku nieruchomości, nie ma takiej możliwości, aby nie znać pojęcia jakim jest rynek pierwotny. To pojęcie w dużej mierze związane jest z mieszkaniami, które zostały dopiero …
    • Jak rozumieć słowo architektura?
      Osoba, która uzyskała doświadczenie w dziedzinie architektury ma niezwykle wielki dar. Taka osoba ma przede wszystkim wyobraźnię, która pozwala projektować. Posiada dar, który nie każdy ma. Zazwyczaj, gdy słyszymy słowo …

    Archive for the ‘Budownictwo kiedyś’ Category

    postheadericon Kupowanie domu dla bliskich

    Zakup domu to wielkie wyzwanie, z którym mało kto daje sobie radę w odpowiedni sposób. Jak się okazuje większość z nas nie ma szans na poradzenie sobie z zakupem domu lub mieszkania bez posiłkowania się odpowiednim kredytem. Dlatego właśnie powinniśmy jak najbardziej przemyślanie podchodzić do tego rodzaju decyzji. Jak się okazuje większość z nas ma wielkie szanse na zrealizowanie swojego marzenia, jednak dopiero kiedy spełni wymagania banków. Innowacyjne budownictwo nie jest niestety tak doskonałe jak być powinno. Powinno bowiem być jak najbardziej tanie, wygodne i pomocne użytkownikom. Niestety, jak się okazuje większość deweloperów stara się za wszelką cenę windować swoje koszty, przynajmniej na papierze, aby uzasadnić wysoką cenę mieszkania czy domu. Wysokie ceny na rynku pierwotnym wpływają również na te na rynku wtórnym. Dlatego kupowanie mieszkania nadal stanowi tak wielkie wyzwanie. Musimy się z tym pogodzić, przynajmniej na razie, nawet w czasie kryzysu nie ma szansy na zmniejszenie się cen.

    postheadericon Praktyczne wskazówki dotyczące wyboru działki

    Każde umiejscowienie działki, na której za jakiś czas ma stanąć twój wymarzony dom a swoje plusy i minusy. Korzyści płyną z mieszkania w mieście, ale korzyści możesz spodziewać się także mieszkając poza nim – to samo dotyczy niestety negatywnych stron. Jesteś na etapie rozmyślania o wyborze miejsca gdzie stać będzie twój wymarzony dom? Po pierwsze – unikaj miejsc, któe znajdują się w bliskim sąsiedztwie wszelkiego rodzaju fabryk, szlaków komunikacyjnych, lotnisk czy podobnego typu wytworów ludzkich rąk, ponieważ choć są to miejsca stosunkowo tanie, już po chwili będziesz chciała wrócić do starego miejsca zamieszkania. Unikaj też miejsc, które charakteryzują się dużym natężeniem ruchu. Unikaj działek, które wydają się być atrakcyjne krajobrazowo, ale tak naprawdę znajdują się w miejscu zaciemnionym, najczęściej usytuowanym w tak zwanych zagłębiach albo wśród bardzo wysokich budynków. Ostatecznie, unikaj także działek na wzgórzach gdzie Twój dom narażony będzie na działanie dużego wiatru, unikaj działek na osuwiskach, z wiadomych przyczyn lub działek blisko rzeki, gdzie istnieje duże ryzyko powodzi i podtapiania.

    postheadericon Nowoczesne sposoby na szybkie i tanie budowanie.

    Własny dom to marzenie wielu z nas jednak jak często bywa na przeszkodzie stają nam koszty, jakie są związane z budową własnego mieszkania. Jak się okazuje budowa domu nie musi kosztować tak wiele jak by mogło się wydawać. Wszystko to dzięki nowoczesnym technologiom, które ostatnimi laty regularnie ukazują się w polskiej jak i światowej branży budowlanej. Jednym z najbardziej nowoczesnych, popularnych sposobów budowy są tak zwane domy prefabrykowane. Technologia ta polega na zakupie domu, który w gruncie rzeczy trafia na teren budowy w częściach. Odpowiednie firmy, które specjalizują się w budowie tego typu mieszkań składają na wcześniej wylanych fundamentach nasz dom w czasie kilku dni. Domy tego typu posiadają wiele zalet, którymi są miedzy innymi: mniejsza ilość prac budowlanych gdyż owe elementy konstrukcji często są już ocieplone a ściany gładkie niewymagające dodatkowych długotrwałych prac. Ponadto inżynierowie materiałowi przemyśleli również kwestię pożarów i dlatego tez elementy konstrukcji są wykonane z trudnopalnych materiałów. Takie działanie zwiększa nasze bezpieczeństwo. Decydując się na dom prefabrykowany koszty domu o powierzchni przekraczającej sto metrów kwadratowych często porównywalne są z zakupem mieszkania o wielkości pięćdziesięciu metrów kwadratowych w średnich miastach.

    postheadericon Nieruchomości w teorii i w praktyce

    Choć wielu z nas wydawać by się mogło, że sprzedaż oraz kupno różnego rodzaju nieruchomości nie wymaga zbyt dużych nakładów finansowych i nie wymaga równocześnie dużej ilości czasu poświęcanej na tego typu kwestie, to rzeczywistość może być zupełnie inna. Okazuje się bowiem, że rynek nieruchomości może być naprawdę szeroki i dać nam szansę na osiągnięcie zadowalających efektów, jeśli jednak na nim się dobrze znamy. Jeśli zaś nie wiemy, w jaki sposób wycenić, czy też opisać mieszkanie, które mamy na sprzedaż, to równie dobrze okazać się może, że stracimy, i to naprawdę wiele. Tego zaś, na pewno należy unikać, ponieważ jakakolwiek strata wiązać się może z dużymi nieprzyjemnościami. Jeśli więc chcemy wejść na rynek nieruchomości, to musimy się na tym doskonale znać i wiedzieć, czego chcemy. A jeśli z czasem zdobędziemy odpowiednie doświadczenie, to możemy uzyskać naprawdę dobre efekty działania pod każdym względem. I to jest tutaj kwestia najważniejsza, o jakiej pamiętać zdecydowanie warto w teorii i praktyce działania. Jeśli się bowiem tylko odpowiednio postaramy, to nasze szanse na to, by znaleźć dla siebie odpowiednie rozwiązania będą naprawdę spore i dać nam mogą szansę na pełen sukces w działaniach.

    postheadericon Czy sąsiad może zaskarżyć wydana decyzję na budowę domu

    Po otrzymaniu już pozwolenia na budowę domu, powinniśmy odczekać określony czas, by ta decyzja uprawomocniła się. Prawo budowlane określa ten czas na 14 dni, kiedy strony postępowania administracyjnego, którym są wszystkie czynności przeprowadzone w celu zrealizowania naszego wniosku o pozwolenie na prowadzenie budowy. Okazuje się, że odwołanie od takiej decyzji może złożyć nie tylko dany inwestor, któremu nie będą odpowiadać określone warunki, lecz może odwołanie złożyć tez nasz sąsiad – na podstawie prawa budowlanego. Odwołanie takie będzie zasadne, jeśli na przykład nasz budynek po jego wybudowaniu będzie zasłaniał słońce sąsiadowi lub tez będzie wybudowany za blisko od działki sąsiada. Odwołanie od decyzji wnosimy do wojewody, jednak należy to zrobić za pośrednictwem danego starostwa powiatowego, gdzie była wydana ta decyzja. Jest jeszcze kolejny, ostatni już stopień odwoławczy – składamy skargę do wojewódzkiego sądu administracyjnego, administracyjnego możemy to zrobić w ciągu 30 dni od wydania decyzji przez wojewodę. Należy jeszcze wiedzieć, że aby uzyskać pozwolenie na budowę domu mieszkalnego czy też bloku mieszkalnego, nie wnosimy żadnych opłat.

    postheadericon Co nam daje architektura?

    Pytanie typu, co nam daje architektura w zasadzie wydaje się być śmieszne. Trzeba jednak przyznać, że nie każdy potrafi na nie jednoznacznie odpowiedzieć. Dla różnych osób architektura kojarzy się z czymś innym. Jedni za architekturę uznają tylko najsłynniejsze budynki, a pomijają tak ważne dla nas budynki mieszkalne, a także wszelkie te publicznego użytku. Warto zaznaczyć, że przede wszystkim cała ta architektura zgromadzona na całym świecie daje nam poczucie piękna, bezpieczeństwa, a także dzięki niej wszystko jest niezwykle funkcjonalne. Dzięki architekturze każdy może się zachwycać pięknem otaczającego nas świata. Różne są style w architekturze, jednak należy przede wszystkim zaznaczyć, że one w dzisiejszym świecie doskonale ze sobą współgrają niezależnie od tego, czy jest to architektura nowoczesna czy też renesansowa, a nawet barokowa. Wszystko to sprawia, że na świecie jest naprawdę ciekawie. Obok w zasadzie żadnego obiektu architektonicznego nie przechodzimy obojętnie. Wszystko to jest wpisane w nasz świat i tak właśnie żyjemy. Architektura daje jej twórcą możliwość ujścia swoich emocji i zaprezentowania talentu, a nam daje możliwość podziwiania pięknych elementów i korzystania z wielu z nich.

    postheadericon Robotnik budowlany – prosty zawód o wysokim znaczeniu

    Wszyscy z nas są niekiedy zmuszeni do wykonywania różnych czynności typu remonty mieszkania, czy prowizoryczna budowa niewielkich obiektów. Modernizacje budynków i różne zmiany wchodzą także w zakres takich działań. Wszystkie te czynności wykonuje zawodowo robotnik budowlany, który z pewnością wykształcony w kierunku budownictwa wykona znacznie sprawniej i precyzyjniej czynności związane z budownictwem. Podstawowymi cechami takiej osoby powinna być solidność, rzetelność i podstawowa wiedza w tej dziedzinie, takie jak na przykład znajomość proporcji składników do stworzenia zaprawy, lub układanie kafelków i glazury. Robotnik budowlany powinien być przede wszystkim zdrowym, silnym mężczyzną, ze świadomością dużego wysiłku fizycznego, który go czeka. Robotnik powinien bardzo sprawnie przyswajać nową wiedzę i umiejętności. Musi wykonywać swoją pracę jak najlepiej, gdyż z braku solidności mogą wystąpić problemy konstrukcyjne lub ewentualne problemy z naprawą obiektu. Osoba pracująca fizycznie jest także narażona na różnorodne urazy, takie jak między innymi problemy z kręgosłupem i bóle różnych partii mięśni.

    postheadericon Budowa domu

    Gdy ktoś decyduje się na budowę domu, jak najbardziej powinien być przygotowany na to, że będzie musiał trochę poczekać aż taki dom powstanie. Wiąże się to z wszelkiego rodzaju pracami, jakie podczas jego tworzenia są wykonywane. Nie warto w tym aspekcie się spieszyć. Dzięki temu, można będzie stworzyć solidny i dobry dom, w którym bez żadnych problemów będzie się mieszkało. Odpowiednio każdemu taka sytuacja przypadnie wtedy do gustu. Nie ma takiej opcji, aby mogło być inaczej. Każdy na pewno z takiego faktu będzie mógł być zadowolony i usatysfakcjonowany. Budowa domu, jeśli tylko będzie wykonywana przez profesjonalistów, na pewno będzie przebiegała bez żadnych problemów. Jak najbardziej więc właśnie taką ekipę do tego typu zadań należy zatrudnić. Dzięki temu, spokojnie można będzie się zajmować swoimi obowiązkami zawodowymi, a prace nad budową domu odbywały się będą w odpowiednio dobry sposób pod każdym względem. Nie ma takiej opcji, aby mogło być inaczej. Budowa domu powinna przebiegać w jak najbardziej dobrej atmosferze i odbywać się przy wykorzystaniu dobrej jakości materiałów, jak i ekipy, która będzie wiedziała jak taki dom należy odpowiednio stworzyć, aby dobrze się w nim mieszkało.

    postheadericon Sposoby deweloperów na klienta

    Obecnie na naszym rynku pierwotnym jest pewnego rodzaju, jak to się popularnie mówi, górka mieszkaniowa, a więc spory zapas mieszkań, które czekają na swoich nabywców – ten zapas jest na tyle pokaźny, że wielu deweloperów obawia się, czy uda im się sprzedać w przewidywalnej perspektywie czasowej wybudowane już lokale mieszkalne. Aby więc zainteresować potencjalnych klientów, deweloperzy stosują różne zabiegi, zachęty, aby sprzedać jak największą ilość mieszkań, bo przecież takie mieszkanie, gotowe do sprzedaży nie zarabia na siebie, gdy nie ma nabywcy. Poza obniżką ceny za takie mieszkania, co też ma swoje ograniczenia, deweloperzy dorzucają na przykład gratis miejsca parkingowe przy budynku, obniżają cenę garażu, jeżeli klient wyraża nim zainteresowanie, dorzucają do danego lokalu niejako w gratisie sprzęt audio-video czy wyjazd wakacyjny dla całej rodziny. Pomysłowość deweloperów w tym względzie zdaje się nie mieć granic, okazuje się też, że takie zachęty są skuteczne, ludzie lubią różnego rodzaju promocje i prezenty.

    postheadericon Projekt domu – nie zawsze sprawdzi się ten gotowy

    Dzisiaj osoby, które chcą stać się właścicielami własnych domów jednorodzinnych, nie muszą już koniecznie przeznaczać na usługi architektoniczne dużej ilości pieniędzy. Do dyspozycji ma się bowiem gotowe projekty domów, czyli dokumentację, którą można kupić, na przykład w sieci. W tym przypadku nabywa się wszystko, co potrzebne do wybudowania domu – płaci się niewiele i przy tym również ma się do dyspozycji bardzo dużo typów projektów, zarówno w zakresie budownictwa tradycyjnego, jak i w drewnie czy szkieletowego, stylów klasycznych i nowoczesnych. Także można znaleźć łatwo projekty domów parterowych, piętrowych czy z użytkowym poddaszem. Jednak niestety nie zawsze takie projekty się sprawdzają i trzeba udać się do architekta. Kiedy się tak dzieje? Tutaj najważniejszym czynnikiem jest działka – gdy jest ona mała, ma nietypowy kształt, jest położona na zboczu, wówczas trzeba będzie zlecić zaprojektowanie domu według tego, jak ona wygląda. Zatem nie zawsze projekt gotowy jest dostępnym wyjściem i trzeba o tym pamiętać!