Najnowsze komentarze
    Strony
    Z branży
    • Architektura dla nas
      W dzisiejszych czasach bardzo popularna stała się architektura. W szczególności bardzo popularne stało się to, aby udać się na studia związane właśnie z architekturą. Możemy zauważyć, że coraz więcej studentów, …
    • Co nam daje architektura?
      Pytanie typu, co nam daje architektura w zasadzie wydaje się być śmieszne. Trzeba jednak przyznać, że nie każdy potrafi na nie jednoznacznie odpowiedzieć. Dla różnych osób architektura kojarzy się z …
    • Budownictwo ekologiczne sposobem zapobiegania niszczeniu środowiska
      Obecne czasy powodują bardzo negatywny wpływ człowieka na otaczającą go przyrodę, zarazem roślinność jak i zwierzęta. Należy zauważyć także, że powinniśmy traktować przyrodę jak najlepiej, gdyż jej piękno i obecność …

    Archive for Kwiecień, 2014

    postheadericon Gdy chcesz szybko kupić nieruchomość

    Zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości, ale zupełnie nie wiesz, jak się do tego zabrać? Chcesz w najbliższym czasie stać się posiadaczem działki pod zabudowę bądź kupić nowe, przestronne mieszkanie dla całej rodziny? Jeśli tak, to na pewno warto zdecydować się na skorzystanie z usług biura nieruchomości, które pomoże ci na każdym etapie tego skomplikowanego procesu, jakim niestety czasem okazuje się kupno nieruchomości. Przede wszystkim na pewno warto zdecydować się z korzystania z usług takiego biura w sytuacji, kiedy chcesz także sprzedać nieruchomość, ale zupełnie nie masz czasu aby się tym zająć. Powierzając więc na przykład klucze do swojego mieszkania uprawnionemu do tego pracownikowi biura nieruchomości, będzie on od tej pory działał w twoim imieniu, umawiając się na spotkania z klientami, pokazując im mieszkanie. W ten sposób znajdzie kupców na twoją nieruchomość, a ty w ten sposób zaoszczędzisz mnóstwo czasu. W biurach nieruchomości znajdziesz także wiele różnego rodzaju ogłoszeń domów i mieszkań na sprzedaż, z którymi będziesz mógł się zapoznać.

    postheadericon Opłacalne inwestycje w nieruchomości

    Posiadając sporą ilość wolnej gotówki można się zastanawiać co z nią zrobić, by zarobić na niej jak największą ilość pieniędzy. Należy wystrzegać się przetrzymywania takich środków pieniężnych na rachunku osobistym w banku czy tym bardziej w domu, bowiem w ten sposób nie pracują one dla nas, a nawet przynoszą straty związane z inflacją. Biorąc pod uwagę aktualną sytuację gospodarczą dobrym pomysłem jest inwestowanie w nieruchomości. Mieszkania, domy czy na przykład działki są aktualnie w stosunkowo niskich cenach, zatem jeśli mamy w zanadrzu odpowiednią ilość środków finansowych możemy je zakupić, by za kilka czy kilkanaście lat sprzedać ze sporą nawiązką. Musimy jednak pamiętać, że należy zwrócić uwagę na kilka ważnych aspektów. Przede wszystkim nie decydujmy się na zakup budynków starych, niszczejących, bowiem istnieje spore ryzyko, że zanim zdążymy je zbyć, będziemy musieli zainwestować w nie spore ilości pieniędzy. Zatem lepiej decydować się na budownictwo nowe, bądź nie więcej, jak dwudziestoletnie, które nie wymaga zbyt wielu prac konserwacyjnych. Ważna jest także architektura danej budowli. Zawsze lepiej sprzedają się takie, które nie są zbyt udziwnione, bowiem istnieje większa szansa, że spodobają się większemu gronu osób, a to z kolei zwiększa prawdopodobieństwo szybkiej sprzedaży. Należy zdawać sobie sprawę z tego, że jeśli źle zainwestujemy możemy stracić niejednokrotnie oszczędności naszego życia. Nie zaleca się zatem podejmować pochopnych decyzji, a każdą z nich najlepiej jest konsultować z osobami obeznanymi z tą tematyką.

    postheadericon Nowoczesne sposoby na szybkie i tanie budowanie.

    Własny dom to marzenie wielu z nas jednak jak często bywa na przeszkodzie stają nam koszty, jakie są związane z budową własnego mieszkania. Jak się okazuje budowa domu nie musi kosztować tak wiele jak by mogło się wydawać. Wszystko to dzięki nowoczesnym technologiom, które ostatnimi laty regularnie ukazują się w polskiej jak i światowej branży budowlanej. Jednym z najbardziej nowoczesnych, popularnych sposobów budowy są tak zwane domy prefabrykowane. Technologia ta polega na zakupie domu, który w gruncie rzeczy trafia na teren budowy w częściach. Odpowiednie firmy, które specjalizują się w budowie tego typu mieszkań składają na wcześniej wylanych fundamentach nasz dom w czasie kilku dni. Domy tego typu posiadają wiele zalet, którymi są miedzy innymi: mniejsza ilość prac budowlanych gdyż owe elementy konstrukcji często są już ocieplone a ściany gładkie niewymagające dodatkowych długotrwałych prac. Ponadto inżynierowie materiałowi przemyśleli również kwestię pożarów i dlatego tez elementy konstrukcji są wykonane z trudnopalnych materiałów. Takie działanie zwiększa nasze bezpieczeństwo. Decydując się na dom prefabrykowany koszty domu o powierzchni przekraczającej sto metrów kwadratowych często porównywalne są z zakupem mieszkania o wielkości pięćdziesięciu metrów kwadratowych w średnich miastach.

    postheadericon Nieruchomości w teorii i w praktyce

    Choć wielu z nas wydawać by się mogło, że sprzedaż oraz kupno różnego rodzaju nieruchomości nie wymaga zbyt dużych nakładów finansowych i nie wymaga równocześnie dużej ilości czasu poświęcanej na tego typu kwestie, to rzeczywistość może być zupełnie inna. Okazuje się bowiem, że rynek nieruchomości może być naprawdę szeroki i dać nam szansę na osiągnięcie zadowalających efektów, jeśli jednak na nim się dobrze znamy. Jeśli zaś nie wiemy, w jaki sposób wycenić, czy też opisać mieszkanie, które mamy na sprzedaż, to równie dobrze okazać się może, że stracimy, i to naprawdę wiele. Tego zaś, na pewno należy unikać, ponieważ jakakolwiek strata wiązać się może z dużymi nieprzyjemnościami. Jeśli więc chcemy wejść na rynek nieruchomości, to musimy się na tym doskonale znać i wiedzieć, czego chcemy. A jeśli z czasem zdobędziemy odpowiednie doświadczenie, to możemy uzyskać naprawdę dobre efekty działania pod każdym względem. I to jest tutaj kwestia najważniejsza, o jakiej pamiętać zdecydowanie warto w teorii i praktyce działania. Jeśli się bowiem tylko odpowiednio postaramy, to nasze szanse na to, by znaleźć dla siebie odpowiednie rozwiązania będą naprawdę spore i dać nam mogą szansę na pełen sukces w działaniach.

    postheadericon Podatek od nieruchomości

    Każdy posiadający nieruchomość – w postaci domu, mieszkania, innego typu budynku mieszkalnego i użytkowego, czy też ziemi, musi spełniać określone wymogi prawne powiązane z użytkowaniem swojej nieruchomości i jej posiadaniem. Jedną z ważniejszych kwestii jest tutaj podatek od nieruchomości, jaki należy co roku regulować względem Urzędu Skarbowego, ponieważ takie mamy prawo. Wysokość podatku od nieruchomości ustalana jest na podstawie wartości samego obiektu. Oczywiście, ta wyznaczana jest przez rzeczoznawcę na podstawie wielkości nieruchomości, jej lokalizacji oraz stanu technicznego. Nie ma jednak przypadku, w którym jesteśmy w stanie, jako właściciele nieruchomości uniknąć płacenia za nią. Jest to więc naprawdę istotna kwestia, na którą zdecydowanie warto zwrócić uwagę, chcąc osiągnąć pełen sukces. Jeśli nie wiemy, ile wynosić powinien podatek od naszego domu i nie wiemy, jak go płacić, to z całą pewnością warto się udać do urzędu skarbowego, bądź urzędu gminy, by te informacje uzyskać w praktyce.

    postheadericon Katalog ofert nieruchomości

    Oferty związane z nieruchomościami zawsze były, są i będą bardzo zróżnicowane. Nie ma się temu co dziwić, bowiem dzięki temu rzeczywiście każdy może znaleźć takie nieruchomości, które rzeczywiście mu w pełni odpowiadają. Takie katalogi nieruchomości możemy bez najmniejszego problemu znaleźć nie tylko w biurach nieruchomości, ale także na stronach internetowych. Wśród takich stron znajdą się przede wszystkim serwisy związane typowo z nieruchomościami, a także strony internetowe miast, a także inne strony z ogłoszeniami wszelkiego rodzaju. Mamy więc gdzie szukać. Zawsze warto bardzo dokładnie weryfikować określone oferty nieruchomości, które znajdą się w kręgu naszego zainteresowania. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że wybieramy rzeczywiście coś wyjątkowego i najlepszego pod każdym względem. Oprócz tego warto zwrócić uwagę na to, że takie katalogi nieruchomości możemy bez żadnego problemu przeglądać i sortować pod względem pożądanych cech konkretnych nieruchomości. To pozwoli nam ograniczyć swoje poszukiwania do wyznaczonych domów czy też mieszkań i lokali. Dzięki temu nasze poszukiwania rzeczywiście przyniosą nam oczekiwany skutek i będziemy naprawdę szczęśliwi, wybierając swoją nieruchomość.

    postheadericon Czy sąsiad może zaskarżyć wydana decyzję na budowę domu

    Po otrzymaniu już pozwolenia na budowę domu, powinniśmy odczekać określony czas, by ta decyzja uprawomocniła się. Prawo budowlane określa ten czas na 14 dni, kiedy strony postępowania administracyjnego, którym są wszystkie czynności przeprowadzone w celu zrealizowania naszego wniosku o pozwolenie na prowadzenie budowy. Okazuje się, że odwołanie od takiej decyzji może złożyć nie tylko dany inwestor, któremu nie będą odpowiadać określone warunki, lecz może odwołanie złożyć tez nasz sąsiad – na podstawie prawa budowlanego. Odwołanie takie będzie zasadne, jeśli na przykład nasz budynek po jego wybudowaniu będzie zasłaniał słońce sąsiadowi lub tez będzie wybudowany za blisko od działki sąsiada. Odwołanie od decyzji wnosimy do wojewody, jednak należy to zrobić za pośrednictwem danego starostwa powiatowego, gdzie była wydana ta decyzja. Jest jeszcze kolejny, ostatni już stopień odwoławczy – składamy skargę do wojewódzkiego sądu administracyjnego, administracyjnego możemy to zrobić w ciągu 30 dni od wydania decyzji przez wojewodę. Należy jeszcze wiedzieć, że aby uzyskać pozwolenie na budowę domu mieszkalnego czy też bloku mieszkalnego, nie wnosimy żadnych opłat.